新宿サマリヤマンション

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
4,550万円
92.9万円/㎡
相場
5,066万円
103.5万円/㎡
2,719
4,283
5,848
7,412
AI査定結果
推定相場価格
5,066万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,283万円〜5,848万円
87.5万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
新宿サマリヤマンション
4,550万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 48.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は77.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,550万円92.9万円5階 48.96㎡ 2LDK南
2025/06/014,380万円89.5万円5階 48.96㎡ 2LDK南
2025/01/084,290万円70.8万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/12/104,280万円70.7万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/11/074,390万円72.5万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/284,600万円76.0万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/274,490万円74.1万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/194,800万円79.3万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/10/034,900万円80.9万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2024/09/185,100万円84.2万円5階 60.56㎡ 3LDK南
2023/09/283,280万円67.0万円5階 48.96㎡ 1SLDK南
2023/09/153,300万円85.0万円5階 38.84㎡ 2DK南
2023/08/243,680万円94.7万円5階 38.84㎡ 2DK南
2023/08/243,300万円86.1万円5階 38.34㎡ 2DK南
2023/07/162,990万円52.4万円6階 57.06㎡ 2LDK南
2023/05/223,680万円96.0万円5階 38.34㎡ 2DK南
2023/05/092,580万円70.4万円7階 36.63㎡ 2DK南西
2023/02/144,350万円112.0万円5階 38.84㎡ 2DK南西
2023/01/274,350万円113.5万円5階 38.34㎡ 2DK南
2023/01/274,350万円112.0万円5階 38.84㎡ 2LDK南
2023/01/275,380万円69.6万円2階 77.29㎡ 1R南
2023/01/272,680万円73.2万円7階 36.63㎡ 2DK南西
2023/01/273,980万円69.8万円6階 57.06㎡ 2LDK南
2022/06/114,100万円71.9万円6階 57.06㎡ 2LDK南
2022/02/174,980万円64.4万円2階 77.29㎡ 1R南
2021/05/215,180万円67.0万円2階 77.29㎡ 1R南
2020/11/205,280万円68.3万円2階 77.29㎡ 1R南
2020/11/202,490万円64.9万円6階 38.34㎡ 3K南
2020/10/212,490万円64.9万円6階 38.34㎡ 2DK南
2020/07/262,600万円67.8万円6階 38.34㎡ 3K-
2020/06/054,280万円55.4万円2階 77.29㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,550万円92.9万円48.96㎡2LDK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2025/05/28ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 6,580万円137.3万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/05/25ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南1983年43戸SRC
2024/04/13ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 3,990万円71.0万円56.16㎡2LDK1階 / 8階建 南1977年67戸SRC
2024/01/07マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 4,280万円72.4万円59.13㎡3LDK4階 / 4階建 西1979年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は新宿区の平均と比較して9.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
102.2万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名新宿サマリヤマンション
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月1980年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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